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カウルは、あなたに合った中古マンションをAIで提案する不動産アプリです。

・希望条件を入力するだけで、カウルがあなたにおすすめの物件をご提案
・「お気に入り」した物件の価格変更をすぐにお知らせ
・アプリから簡単に見学申し込みができる
・担当スタッフとのやりとりもアプリ内メッセージで完結
・マンションの資産価値が一目でわかる
・仲介手数料が半額
・売却の相談もできる

将来を見据えてかしこく中古マンションを手にするには、中古マンションの現在の適正価格と将来の推定価格、相場感をしっかりおさえて、検討することが重要です。

複雑になりやすいこれらの情報が、カウルなら一目でわかります。

中古マンションの購入や、住み替えを検討されている方は、ぜひカウルでかしこい住まい選びを叶えてください！


–––カウル(Kawlu)の特徴–––

■ 簡単に見学申し込みができる
氏名と電話番号、見学希望日時を入力するだけで簡単にマンションの見学ができる。

■ 購入と賃貸どちらがお得か比較できる
同等の条件の中古マンションに賃貸で住み続けた場合のコストと購入した場合のコストを35年後まで簡単に比較することができます。

■ 将来のマンションの物件価格を推定
AIにより市場で売りに出されている物件情報や過去の売買事例から35年後までの中古マンションの物件価格を推定することができます。

■ あなたに合った中古マンションをレコメンド
お気に入りや興味なしの活動履歴から学習してあなたの条件に合った中古マンションをレコメンドします。

■ 他の不動産サイトで見つけたお部屋もカウルでのお取り扱いが可能
カウルでは他の不動産ポータルサイトの物件情報でも売りに出ている中古マンションであれば、ほぼ全てのマンションをご紹介可能です。


–––カウル(Kawlu)の機能–––

■ 様々な条件を登録可能
駅・路線、マンション名、学区などの条件から物件を見つけることができます。また、条件を保存しておくと新着物件が挙がってきた際にメールでお知らせしてくれます。

■ お気に入り、興味なし
気になった中古マンションがあればお気に入りに入れることができます。また、条件に合わない中古マンションは興味なしに入れることで表示させないようにすることができます。お気に入りや興味なしの情報を学習してあなたに合った中古マンションをレコメンドしてくれます。
お気に入りに入れた物件の価格が値下がりした際や掲載が終了した際にメールでお知らせしてくれます。

■ カウル推定価格
AIで市場で売りに出されているお部屋の情報や過去の売買事例を元に現在の適正価格と将来の価格推移を予測しています。

■ カウル鑑定
同等の条件の中古マンションを賃貸し続けた場合と購入した場合の合計コストを比較できます。

■ 購入費用シミュレーター
ご入力いただいたお客様の情報と物件情報から自動で借りることができる金額と毎月かかる費用を算出します。

■ メッセージ機能
見学申し込みをした際や他の不動産ポータルサイトからお部屋の物件情報を持ち込んだ際にカウルスタッフとチャット形式でやり取りできます。

■ モチコミ機能
他の不動産ポータルサイトからの中古マンションのお部屋について、物件情報を持ち込んでカウルでも取り扱うことができます。


–––こんな方にオススメ–––

■ お得にマンションを買いたい・売りたい
■ 中古マンションの価格の相場を知りたい
■ 将来の中古マンションの物件価格を知りたい
■ 結婚・出産に伴って中古マンション購入を検討している
■ 子どもの進学に伴って引っ越しを検討している
■ テレワーク環境を整えるため広い家を探している
■ 数年後、引っ越しを検討している
■ 賃貸と購入どちらがお得か気になる
■ 物件の多い不動産屋を探している
■ 不動産のプロからサポートを受けたい
■ 店舗に行く時間がない
■ 不動産会社からの電話が苦手
■ 職場が変わって通勤時間が長くなってしまった
■ 通勤時間を短縮したい
■ 駅近の物件に住みたい
■ 資産価値を加味してマンションを選びたい
■ 中古マンションか新築マンションのどちらを購入しようか迷っている
■ 気軽に中古マンションの内見をしたい
■ 通勤時間や空いている時間に中古マンションを探したい
■ 駅や路線を指定して物件の提案を受けたい
■ 会社の近くに住みたいと思っている
■ 将来、住み替えを検討している
■ 自分の条件に合った中古マンションをレコメンドして欲しい
■ リノベーションしたいと考えている
■ 子どもの進学のことを考えて学区から中古マンションの提案を受けたい
■ 他の不動産サイトのURLを指定したい
■ 不動産会社から提案されるのではなく、市場にある全ての中古マンションから選びたい


–––お客様の声–––

■青柳様（30代男性）
購入エリア：横浜
マンション購入の経緯：ご結婚を機に横浜駅周辺で中古マンションをご購入
お客様の声：
私は以前他の不動産会社も利用しておりました。しかしハウスマートは中古マンションの専門会社として、高い専門性とノウハウを持っていた為、安心して任せることが出来ました。
また対応頂いたスタッフの方々は、徹底した顧客目線でサービスを提供してくれるため、非常にやりとりがしやすく、レスポンスも早く対応も迅速です。
カウルでもっとも良かったサービスはリクエスト機能です。
これは他の不動産会社がネット上に掲載している物件情報で気に入ったものがあった場合、そのURLをカウルにリクエストすることで同じ物件を提案してもらえるというものです。他のサイトで気に入った物件を見つけて、カウルでリクエストという流れで売買契約まで対応頂きました。

■森田様（30代男性）
購入エリア：月島
マンション購入の経緯：第1子（長男）の誕生を機に、中央区月島駅で中古のタワーマンションをご購入
お客様の声：
カウルにお願いする前にいくつか別な不動産会社に相談をしていましたが、担当者によって質がバラバラで、物件の購入手続きをお任せできると思ったのは僅かでした。その点、ハウスマートの担当者はレスポンスもよく、その都度出てくる選択肢のメリット／デメリットをきちんと解説してくれて、スムーズに購入手続きを進めることができました。
強いて悪い点を挙げるとすれば、カウルは特定エリアに特化している訳ではないため、エリア密着型の不動産会社に比べると、例えば周辺の他のマンションとの比較や住環境の細かいところの情報は期待できないです。
なので、物件に関する細かい情報は、ある程度自分で把握する、または内覧の時に売主側の不動産会社に聞くなどの必要はあると思います。
私の場合は同じエリアで複数の物件を内覧して、売主側の不動産会社に色々と質問をすることと、インターネットで様々な情報を収集することで、その点を補っていました。

【対象エリア】
東京都：23区・三鷹市・武蔵野市・西東京市
神奈川県：横浜市・川崎市
千葉県：市川市・浦安市
埼玉県：さいたま市浦和区、桜区、南区、緑区・戸田市・蕨市・川口市

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・軽微なバグを修正をしました

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